При выборе квартиры для аренды в Киеве перед многими встает крайне сложная задача, решить которую можно лишь зная основные аспекты съема. После выбора основных параметров: района расположения, количества комнат, состояния, наличия мебели и удобств, нужно подобрать подходящие варианты по фото и договориться о просмотре.
При просмотре жилья важной будет проверка работы всех коммуникаций и оценка общего состояния. Если вы планируете снять квартиру на Лесном или в другом районе Киева, постарайтесь договориться о просмотре нескольких объектов за один день или вечер. Поочередный просмотр жилых объектов позволит вам сформировать правильное представление о всех актуальных вариантах, сравнив их при этом.
Оценка состояния жилья
Убрать неподходящие варианты можно еще на этапе просмотра фото. Даже если по основным техническим параметрам или критериям квартира вам полностью подходит, возможно, ее состояние неудовлетворительно. Постарайтесь внимательно присмотреться к фото, детально изучите описание. Если вы проводите поиск жилья для аренды через сервис Country, у вас есть возможность оценки состояния ремонта, коммуникаций или мебели по фото. Также по адресу можно определить доступность важных магазинов, удаленность от остановки или метро.
Оценка по фото является важным первичным этапом, который позволит убрать совсем неподходящие варианты, но более важным будет реальное посещение квартиры. При осмотре перед съемом выделите для себя несколько важных этапов проверки:
- Оценка состояния ремонта. Отклеенные обои или «хрустящая» под ногами плитка говорит о плохом состоянии квартиры и необходимости в скором ремонте.
- Работа коммуникаций. Не поленитесь открыть краны, проверить работу выключателей и розеток. Отсутствие тока в одной или нескольких из розеток может сулить массу неудобств.
- Открытие и закрытие дверей. Арендаторы зачастую проверяют лишь работу входной двери при съеме, что в корне неправильно. Наличие замков на межкомнатных дверях, плавность их работы, жесткость открывания и скрипы при открытии/закрытии проверять крайне важно.
Также не лишним будет оценить состояние мебели. Просмотр шкафов и полок, скрип дивана или кровати, расшатанность стульев и стола могут принести дискомфорт при длительном проживании.
Договаривайтесь с хозяином об устранении проблем
При обнаружении любого неудобства перед арендой всегда можно поговорить с владельцем об их устранении. Диалог покажет предрасположенность владельца к контакту с арендатором, его сговорчивость или жадность. Иметь «хорошего» и отзывчивого владельца квартиры при аренде не менее важно, чем жить в качественном арендованном жилье.
